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永宁县税务局以四个“意图”解决了住房“办证难”

作者:厦门开票 发布日期:2022-08-06 16:44:35
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永宁县税务局以四个“意图”解决了住房“办证难”。

永宁县税务局认真开展“为纳税人、为付款人办实事”实践活动。永宁县税务局从人民群众最关心、急需解决的房屋“办证难”问题入手,深入调查现状,加强部门沟通与合作,加强政策宣传指导,优化便捷的私税服务,有效地开辟了人民办证的“最后一公里”。

从自然资源管理部门未办理《不动产登记证》的社区信息出发,我们逐一走访了相关政府部门和相关社区,深入了解失败的具体原因,制定有针对性的解决方案。对于能够快速解决的发票开具等问题,立即深入房地产企业进行现场核查,进行纳税义务提醒,督促居民尽快开具发票;对恶意拒绝开具发票、不纳税的,依法采取相应措施予以追缴;拒不合作的,依法列入失信罪名单,并处以共同处罚。同时,对原因复杂且无法立即解决的,完善工作台账,建立长效工作机制,及时跟踪跟进进度,全力配合相关部门做好后续工作。

积极联系房屋建设、自然资源管理等相关部门,组织工作协调会,进一步梳理简化证件办理流程,积极使用“房地产智能税务处理”系统,实现税务部门接收审计资料、征收契税、开具票据,并将相关信息在线传输至房地产登记部门,直接办理房屋产权登记。主动推进工作,取得在建、经自然资源管理部门批准的房地产开发项目,相应的“网格成员”负责对相关企业进行一对一的税法宣传,树立企业诚信经营、诚信纳税的理念。

整理房屋产权登记所需资料清单,并张贴在相关社区,方便纳税人了解和准备税务资料。成立宣传小组,深入“元元家”等居民众多、未办理房屋产权登记、需求突出的居民区,开展“面对面”宣传,为居民讲解契税政策和宣传服务措施,详细解答居民咨询的个性化问题。同时,为急需证件、办理证件障碍较大的拆迁安置房居民定制了3万个“拆迁安置房契税申报材料”宣传信封。分批发放给拆迁安置社区居民,清除办理房产证过程中的障碍。

为不同类型的居民提供差异化服务。如果不需要纳税,居民可以凭税务部门出具的“信息联系表”到房地产登记部门申请证件。对于需要纳税的人员,依托“联合房地产税务局”模式和“智能房地产税务局”系统,实现部门之间的数据流动,使纳税人不必来回奔波。同时,在原有四个“房产税联办”窗口的基础上,增加了两个“拆迁安置房契税业务”专用窗口。纳税人可以通过绿色通道直接前往特别窗口,无需预约。

今年以来,永宁县税务局共办理契税缴纳业务5021户,其中拆迁房屋1441户。永宁县税务局真心实意地了解纳税人的实际困难,认真做好税收政策的宣传指导工作,认真解决纳税人的困难问题,真正做到了让人民群众受益的实事求是。

 
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